Традиционно в преддверии профессионального праздника – Дня строителя в Красноярске стартовал конкурс “Лучшая строительная площадка”. Экспертная комиссия из представителей Министерства строительства и ЖКХ края, Службы строительного надзора и жилищного контроля, краевого профсоюза строителей России, НОССТРОЙ и Российского союза промышленников и предпринимателей в течение нескольких дней посетила ряд объектов-участников конкурса и ознакомилась не только с ходом строительства, но и с концепцией их благоустройства и озеленения.
Предлагаем читателям газеты “Солидарность. Красноярский выпуск” погрузиться в “закулисье” красноярских новостроек и убедиться, что пейзаж каждой строительной площадки и жилого квартала напрямую зависит от «натюрморта» рабочих моментов и правил техники безопасности и соблюдения охраны труда.
Районы, кварталы, жилые массивы
Красноярск – один из городов миллионников на территории которого масштабно развивается строительство жилых и социальных объектов, формирующих неповторимый облик и имидж городской среды. А значит, архитектурное преображение требует постоянного внимания градостроителей к проектированию, озеленению и благоустройству.
“Конкурс “Лучшая строительная площадка” призван помочь строительному сообществу быть лучше, современнее и конкурентоспособнее. Понятно, что конкурс нацелен на выявление лучших из лучших, но при этом дает возможность обмена опытом между предприятиями. В процессе участники находят для себя решения и в части создания безопасных условий труда, и в разрезе рационального подхода к организации строительной площадки с минимальными финансовыми затратами – а эффект налицо. Это касается и формирования комфортной среды для проживания населения. Жилье строится в разном ценовом сегменте, соответственно, и условия благоустройства прилегающих территорий тоже колоссально разнятся. Однако даже жилые кварталы «эконом-класса» ряд компаний возводит с учетом полноценного досуга потребителя. Поэтому перспектива практики объезда площадок с участием руководства приглашенных организаций строительного комплекса по итогам конкурса – объективная возможность для демонстрации передового опыта”, – поясняет председатель Красноярской краевой организации профсоюза строителей России Александр Москаев.
Строительство – живой организм, благодаря которому по всему городу стремительно «вырастают» новые дома и школы. Такая точечная застройка демонстрирует не только многогранность интересных решений, но и позволяет компаниям применять на своих объектах современные строительные материалы. Можно сказать, что все проекты, реализуемые участниками конкурса, являются результатом большой и кропотливой командной работы, где задействованы проектные бюро, архитекторы, благоустроители, дизайнеры, компании, непосредственно выполняющие монтаж инженерных систем и оборудования.
За время этого «конкурсного тура» не было ни одного объекта, строительство которого бы можно было назвать шаблонным. Наоборот – каждым был задан свой аутентичный вектор в виде планировочных и фасадных решений, инженерных узлов и конструктивных элементов, идей благоустройства и внутренней отделки. Экспертная комиссия оценивала предлагаемые варианты как с точки зрения надежности и соблюдения строительных норм, так и с точки зрения того, подходят ли они для жителей. Результаты фиксировались в каждом из пунктов оценочного листа. От номинации к номинации перечень критериев расширялся, но также увеличивался и шанс получить больше баллов и стать ближе на шаг к победе.
Каждый из проектов имел свои отличительные особенности – панорамные смотровые площадки, гардеробные, кладовые, колясочные, спортивные и детские игровые локации, искусственные зоны отдыха, бульвары, скверы и даже территории для выгула питомцев.
Например, нетривиальный подход к организации пешеходного пространства – бульвар с кованными элементами ограждений и дизайнерскими цветными осветительными фонарями, расположенными в полукруглых карманах с комфортными лавочками. Также и сквер со множеством обустроенных мест для отдыха и развлечений: начиная от беседок и заканчивая площадками для занятий спортом и игр детей. Не менее впечатляющим решением была смотровая площадка с видом на Енисей, со стеклянным ограждением и разноформатными деревянными лавочками. Жилые кварталы пестрили россыпью гармонирующих с окружающим пространством зеленых зон и парковок, цветущих аллей и клумб. Казалось, все и везде на многих объектах было продумано до мелочей: от тротуарной плитки и входных групп зданий до зеленых насаждений и осветительных фонарей.
Конечно, на фоне готовых жилых массивов объекты, что находились на стадии строительства, выглядели не столь привлекательно. Скрытая за высоким забором строящаяся школа встречала экспертов железобетонным каркасом и пустыми оконными проемами. На ее территории кроме техники и материалов расположился бытовой строительный городок и пункт мойки для колес грузовиков. Сюда в первую очередь заглянули эксперты после внимательного изучения паспорта объекта. В поле зрения была пожарная безопасность и охрана труда, но нареканий и замечаний не последовало. Мойка работала исправно, а обустройство быта рабочих оказалось на высоте. В каждой бытовке было место для отдыха и приема пищи, умывальник и бытовые приборы для хранения и подогрева продуктов. Все в порядке было не только с пожарным инвентарем, но и с оформлением документации по технике безопасности. Впрочем, полная картина у комиссии сложилась после осмотра здания школы и наблюдения за строительными работами вокруг.
«Организация строительного производства является важным аспектом любого объекта, так как правильно организованные все процессы строительства в условиях стройплощадки, соблюдение требований безопасности при строительстве напрямую влияют на качество возводимого объекта.
Сегодня, в первый день объезда строительных площадок экспертная комиссия посетила объекты в Октябрьском и Железнодорожном районах города. В номинациях по организации строительства оценке подлежит уровень общей организации строительной площадки объекта, начиная от въезда на стройплощадку, обустройства бытового строительного городка в рамках одного объекта, на котором трудятся несколько подрядных организаций. Для подрядных организаций предложена отдельная номинации по лучшей организации строительства.
Оценка объектов в номинации «Лучшее благоустройство и озеленение новостроек» является популярной среди номинаций конкурса, и многие застройщики предъявляют свои новостройки для оценки экспертной комиссии. После первого дня объезда объектов, хочется отметить, что застройщики не стоят на месте, стараются реализовать комплексные подходы по благоустройству, во взаимосвязи с окружающей средой, создают внутридворовое пространство безопасное для всех категорий граждан, применяют малые архитектурные формы российских производителей, предусматривают игровые зоны для разных возрастных групп, создавая отдельные спортивные зоны с уличными тренажерами, с волейбольными и баскетбольными площадками. Такие подходы к созданию новых жилых комплексов повышают привлекательность вводимого жилья, способствуют повышению имиджа новостроек для самих застройщиков, и в целом делают наш город более современным и комфортным для жизни», – высказала мнение представитель Ассоциации «СКС» Галина Стасюк.
Действительно, соблюдение правил содержания стройобъектов стало комплексным критерием при осмотре площадок, и эксперты делали пометки по ряду важных пунктов – санитарное состояние, пожарная и электробезопасность, ограждение, комплексная планировка территории, информационное обеспечение и документация по безопасности труда. Каждый из критериев оценивался по пятибалльной шкале и приближал участников к итоговому результату.
Победный Олимп
Главная интрига – определение победителей – сохранялась вплоть до профессионального праздника – Дня строителя. Именно в этот знаменательный день объявили итоги конкурса и на торжественном праздновании вручили награды, тем, чье стремление создавать красиво вписывающиеся в окружающую застройку объекты с элементами благоустройства станет примером для коллег из других регионов. Запомните их имена…
Номинация «Лучшая концепция благоустройства и озеленения новостройки, жилого квартала»
1 место в категории «озеленение» – АО «Фирма «Культбытстрой» за объект «Бульвар и сквер по адресу: г. Красноярск, ул. Елены Стасовой, 50».
1 место в категории «благоустройство» – ООО «Конструктив Девелопмент» за объект «ЖК «Апрелевка», II очередь, по адресам: г. Красноярск, ул. Апрельская: 4А, 4Б, 4В».
2 место в категории «благоустройство» – ООО «ОМЕГА-СТРОЙ» за объект «Жилые дома средней этажности» по адресу: г. Красноярск, ул. Е.Стасовой, 80, I этап. ЖК «Хвоя».
2 место в категории «благоустройство» – ООО «Партнер-Строй» за объект «ЖК «Универс» по адресу: г. Красноярск, пр-кт Свободный (квартал 2,3).
3 место в категориях «благоустройство» и «озеленение» – ООО «Новый город» за перспективный объект «Рекреационная зона «Академ парк» в сити-районе Новый Академгородок по адресу: г. Красноярск, Академгородок, дома №: 66-80.
Гран-при в категориях «благоустройство» и «озеленение» – Компания «Арбан» за объект «ЖК «SCANDIS OZERO» по адресу: г. Красноярск, ул. Авиаторов, 34.
Номинация «Лучшая организация строительной площадки» и «Самая безопасная строительная площадка»
1 место – ООО «КрасМонтаж» за объект «Общеобразовательная школа в Железнодорожном р-не г. Красноярска по ул. Омская.
2 место – ООО «БрикСтрой» за объект «ЖК «Портовый» по адресу: г. Красноярск, ул. Складская, 24.
3 место – ООО «Этажи» за объект «Жилой дом № 1, 2 комплекса многоэтажных жилых домов по адресу: г. Красноярск, ул. Кутузова, 1, ЖК «Перемены».
Номинация «Самый дисциплинированный застройщик/генподрядчик/строительная организация»
1 место – ООО «Новый дом» за объект «ЖК «Новый дом» с автостоянками, расположенный по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, ул. Лесников.
2 место – ООО «Стройдом» за объект «Комплекс жилых домов в 5 микрорайоне жилого района Солнечный в Советском районе г. Красноярска.
3 место – ООО «Дом строй» за объект «ЖК «Аринский», мкрн Солнечный г. Красноярска.
Елена ПУЗЕВИЧ, профсоюзная газета «Солидарность. Красноярский выпуск» №31-2024